Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel

Localizada no bairro Cibratel I, em Itanhaém/SP, esta residência térrea seminova reúne conforto, segurança e excelente localização. Situada em uma região valorizada da cidade, o imóvel encontra-se a aproximadamente 1.000 metros da Praia do Cibratel I e a apenas 50 metros de um dos principais corredores comerciais de Itanhaém, oferecendo fácil acesso a mercados, farmácias, atacadistas, academia, posto de combustível, UPA, rodoviária e diversos serviços essenciais.

Com 125 m² de terreno (5 x 25 m) e 61,20 m² de área construída, a casa apresenta ambientes bem distribuídos, excelente estado de conservação e acabamentos modernos, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral.

A residência dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar integrada à cozinha e ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia.

Na área externa, o imóvel conta com espaço gourmet coberto com churrasqueira, quintal, muros altos que garantem maior privacidade e segurança, além de portão em madeira, agregando charme e sofisticação à fachada.

A casa está totalmente pintada, pronta para morar, aceita financiamento bancário e possui IPTU aproximado de R$ 97,50 por mês.

Características do imóvel

• Área do terreno: 125 m² (5 x 25 m)
• Área construída: 61,20 m²
• Casa térrea seminova
• Pronta para morar
• Aceita financiamento bancário
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala integrada à cozinha
• Cozinha funcional
• Espaço gourmet coberto com churrasqueira
• Quintal
• Muros altos proporcionando mais privacidade e segurança
• Portão em madeira
• Imóvel totalmente pintado
• IPTU aproximado de R$ 97,50 por mês
• Aproximadamente 1.000 metros da Praia do Cibratel I
• Apenas 50 metros do principal corredor comercial da cidade
• Bairro Cibratel I – Itanhaém/SP

Localização

O imóvel está localizado no bairro Cibratel I, uma das regiões mais valorizadas de Itanhaém/SP, conhecida por sua excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

A aproximadamente 1.000 metros da Praia do Cibratel I, o morador poderá desfrutar de uma orla totalmente revitalizada, com iluminação em LED, quadras esportivas, beach tennis, futebol de areia, quiosques, ciclovia e amplos espaços de lazer para toda a família.

Além da proximidade com a praia, o imóvel está a apenas 50 metros de um dos principais corredores comerciais de Itanhaém, oferecendo fácil acesso à Drogaria São Paulo, supermercados, Posto Ipiranga, UPA, Atacadão, Tenda Atacado, Academia Pano Bianco, rodoviária e diversos estabelecimentos comerciais.

A localização também facilita o acesso a importantes pontos turísticos da cidade, como o Rio Coca-Cola, o Pesqueiro Tilapão, resorts da região e outras belas praias do litoral sul paulista, todos situados a aproximadamente 4 a 5 quilômetros do imóvel.

Paulo Tank Imóveis

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Nova Itanhaém – Itanhaém/SP

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Observações

🟩 1.000M DA PRAIA DO CIBRATEL 

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