Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel

Localizada no bairro Nossa Senhora do Sión, em Itanhaém/SP, esta casa está situada em uma região de fácil acesso, no corredor comercial da Avenida Cabuçu, oferecendo praticidade tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel possui 140 m² de terreno e 65 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e possibilidade de ampliação.

A residência conta com 1 dormitório amplo, com potencial para ser transformado em 2 dormitórios, além de sala de estar, cozinha funcional e lavanderia.

Na área externa, dispõe de garagem para até 3 veículos, muros altos e portões, proporcionando mais segurança e privacidade. O terreno ainda oferece espaço para construção de um novo dormitório ou ampliação da área construída.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 140 m²
• Área construída: 65 m²
• 1 dormitório (com possibilidade de ampliação para 2 dormitórios)
• Sala de estar
• Cozinha funcional
• Lavanderia
• Garagem para até 3 veículos
• Muros altos
• Portões
• Espaço para ampliação do imóvel
• IPTU: R$ 65,00/mês
• Aproximadamente 2.450 metros da praia
• Aproximadamente 7 minutos do trevo principal de Itanhaém
• Localizado no corredor comercial da Avenida Cabuçu
• Bairro Nossa Senhora do Sión – Itanhaém/SP

Localização

O imóvel está localizado no bairro Nossa Senhora do Sión, em Itanhaém/SP, no corredor comercial da Avenida Cabuçu.

A região oferece fácil acesso ao centro da cidade, à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e aos principais comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Sua localização também facilita o acesso para quem vem da capital e de outras cidades da região.

Paulo Tank Imóveis

📍 Endereço:
Av. Ary Carneiro de Saraiva, 3050
Nova Itanhaém – Itanhaém/SP

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